Conditions de vente
Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 800 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - VILLERS POL (59530)
Une maison de campagne avec terrain comprenant:
- Au rez-de-jardin: un hall d'entrée menant sur une salle de bains, une chambre et une chaufferie. Une buanderie
- Au rez-de-chaussée: un premier hall d'entrée avec point d'eau avec accès au rez-de-jardin, WC, un séjour une cuisine, une salle-à-manger, une pièce avec pièce d'eau, un bureau de 15 m², une pièce et une second hall d'entrée menant sur la cave et sur la partie grenier aménageable, un séjour cathédrale.
- Au premier étage: un salon mezzanine; un bureau et un grenier aménageable de 30 m² avec possibilité de faire deux chambres (1 accès par premier hall d'entrée et second accès par séjour cathédrale).
Une cave
Deux terrasses, une en rez-de-jardin, la seconde en hauteur (ouverture par le séjour)
Un carport construction briques et toiture tuiles de 30 m², stationnement deux véhicules, espace atelier et avec grenier aménageable (donnant sur la maison en location C 1645)
Un second carport placé sur la parcelle, construit pour camping car
Un terrain arboré, vergers, potager
Caractéristiques de la maison:
Huisseries bois simple vitrage
Mode de chauffage: Chaudière fioul et cuve à fioul dans la chaufferie en rez-de-jardin
Ballon d'eau chaude dans la buanderie
Toiture tuiles (refaite il y a 15/20 ans pour la partie habitation et le carport)
Surface totale : 2916 m²
Année de construction: 1850/1918
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 156 m² |
| Surface terrain | 2916 m² |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Référence | 59073-1035 |
| Date de mise à jour | 23/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
463 kWh/m2.an
133 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
133 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/08/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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