Selarl Nota Ben - Benoît GAUSSIN Notaire - JENLAIN
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Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) JENLAIN (59)

177 800 € Dont prix de vente : 170 000 €
Dont HN* : 7 800 € (4.6%)
Charge acquéreur
VENTE maison-JENLAIN (59)
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Conditions de vente

Montant : 177 800 €
Dont prix de vente : 170 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 800 € (4.6%)

Description

Maison / villa à vendre - JENLAIN (59144)

Une maison individuelle de 140 m² avec jardin et garage, comprenant:
- Au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec accès cave, un salon, une cuisine avec porte d'accès jardin, une salle de bains, WC séparé, un séjour
- Au premier étage: palier, une chambre spacieuse avec conduit cheminée, un couloir desservant deux chambres dont l'une avec placard dressing intégré
- Au deuxième étage: un grenier plancher bois, aménageable
Une cave voutée

Huisseries bois simple vitrage, volets bois battants à l'étage
Chauffage gaz, chaudière sur pied

Un jardin entièrement clôturé, fond de parcelle boisé
Un puit mitoyen avec parcelle voisine
Une remise à rénover
Un garage porte bois battante, et deux accès porte piéton (coté rue et coté jardin)

Immeuble relié au réseau d'assainissement public
Année de construction: 1800

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 140 m²
Surface terrain 965 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Référence 59073-1011
Date de mise à jour 30/06/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

453 kWh/m2.an

93 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

93 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 23/04/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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