Conditions de vente
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 000 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - JENLAIN (59144)
Un ensemble de deux maisons réhabilitées à usage professionnel, avec jardin, comprenant:
- En rez-de-chaussée: hall et salle d'attente avec bureau ouvert sur l'accueil, trois salles de soins avec cloisons séparatives et rideaux, un couloir desservant une salle de soins, une cuisine, dégagement desservant WC et une salle de soins, débarras
- Au premier étage: palier, trois salles de soins, WC, couloir, deux autres salles de soins, un palier avec espace buanderie, un couloir et une salle de soins
Grenier (uniquement sur l'une des deux maisons)
Cavette (uniquement sur l'une des deux maisons)
Terrasse et un jardin
Surface totale du bien : 153 m²
Surface totale de la parcelle: 326 m²
Chauffage central gaz (travaux réalisés pour que le système de chauffage soit relié aux deux maisons), chaudière murale de la marque FRISQUET
Huisseries PVC double vitrage effet bois
Travaux effectués: Ajout WC et raccordement, changement de la chaudière et système de chauffage pour les deux maisons, remplacement des châssis du RDC au 26 rte nationale),création d'une ouverture entre les deux maisons (RDC et étage) pour qu'elles soient communicantes, rénovation des sols
L'ensemble peut être conservé à usage professionnel et/ou transformé à usage d'habitation ou usage mixte.
Les maisons peuvent rester communicantes ou séparées (cloison à refaire à l'étage)
Deux compteurs électriques (un par habitation), deux compteurs d'eau (assainissement réuni avec servitude écoulement des eaux) et un système de chauffage pour les deux biens.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 153 m² |
| Surface terrain | 326 m² |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Référence | 59073-1005 |
| Date de mise à jour | 06/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
227 kWh/m2.an
49 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
49 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/03/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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