Conditions de vente
Dont prix de vente : 345 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 000 € (3.8%)
Description
Maison / villa à vendre - SEBOURG (59990)
Une maison de village, atypique, de 140 m², avec jardin terrasse et garage, comprenant:
- Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, une chambre, une grande pièce ouverte avec séjour de 16.41 m² et un salon de 25,.23 m² avec cheminée feux de bois foyer ouvert, une cuisine de 17 m², un dégagement avec porte accès sur la terrasse, une salle d'eau avec espace buanderie et WC séparés
- Au premier étage: un palier ouvert sur une suite parentale avec poutre apparente comprenant une chambre, un dressing, un espace bureau et une salle de bains, un placard, une seconde chambre et un bureau
Une cave voutée avec double accès intérieur et extérieur, la cave se compose d'un espace cellier et un espace atelier
Extérieurs:
Une grande terrasse de 36 m² avec pergola
Un jardin en cascade, paysagé et entièrement clôturé
Un garage
Deux places de stationnement et une troisième place de stationnement devant la maison
Huisseries PVC double vitrage
Chauffage gaz et cheminée feux de bois
Immeuble relié au réseau d'assainissement public
Année de construction : 1880
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 140 m² |
| Surface terrain | 548 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 59073-998 |
| Date de mise à jour | 05/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
291 kWh/m2.an
56 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
56 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3490 € et 4770 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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